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Euskadi es la única comunidad donde se firman más hipotecas que en 2019 a pesar de la pandemia

Euskadi es la única comunidad autónoma donde, a pesar de la crisis económica provocada por el coronavirus, se siguen firmando más hipotecas de viviendas que hace un año. Así lo revela la estadística correspondiente al mes de julio publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el País Vasco se firmaron 2.175, un 38,4% más que en el mismo mes de 2019 mientras que la media nacional ha registrado un descenso del 23%, con desplomes liderados Castilla–La Mancha (42,8 %), Galicia (40,2%) y Cantabria (35,4 %).

Por provincias, Bizkaia registró el 41% de las hipotecas, 892, si bien destacan las 814 firmadas en Álava, que casi triplican las 293 que se contabilizaron en julio del año anterior. Gipzukoa, por su parte, supone un 22% del total con 479 operaciones.

El volumen total de préstamos solicitados en Euskadi este julio, en cualquier caso, supone un descenso del 22% respecto a las cifras registradas en junio por el INE. La razón hay que buscarla al fuerte incremento de operaciones a nivel autonómico registrado ese mes, 2.811, un 130% más que en mayo. Y en ese aumento destaca sobre todo Gipuzkoa, donde se firmaron 1.562 documentos (cinco veces más que un mes) y que superó incluso a los 1.049 vizcaínos.

Aumento del capital prestado

En cuanto al importe de estas hipotecas, en Euskadi también es la única donde subió la cuantía un 32% con una media de 282.494 euros por firma. En España el descenso anual ha sido del 16,1% y de nuevo las comunidades con mayores caídas son La Mancha (44,5 %); Galicia (33,6 %) y Cantabria (33,2 %)

A nivel nacional, sin embargo, la firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda encadenó en julio su quinta caída interanual consecutiva, el 23 %, en el primer mes completo en el que no hubo medidas de confinamiento, con 26.014 contratos inscritos. En los siete primeros meses de 2020, el número de hipotecas para comprar una vivienda ha bajado un 10,5 % y el capital prestado se ha reducido un 2,5 %.

Más de la mitad de los contratos firmados en julio, un 52,5 %, optaron por un tipo de interés fijo frente al 47,5 % que prefirieron el variable, con lo que la primera opción vuelve a situarse por encima del 50 %, igual que en cuatro de los cinco meses anteriores, a excepción de junio, cuando el porcentaje fue del 49,6 %. De esta forma, en julio, la hipoteca media para comprar una vivienda tenía un importe de 132.346 euros, un tipo de interés del 2,54 % y un plazo de amortización de 23 años, según el INE.

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